Con carácter previo, como punto de partida del proyecto, nos enfrentamos ante una localización con cierto carácter inóspito, por encontrarse dentro del complejo portuario pero, a su vez, urbano por encontrarse en una condición de borde respecto de la trama viaria y, en concreto, la importantísima avenida de Manuel Agustín Heredia que estructura la ciudad de Este a Oeste a borde de la costa.
Además, el edificio recoge en su solución elementos y sistemas que permiten la implementación e integración de estrategias constructivas, de infraestructuras y bioclimáticas para minimizar su demanda energétia, hacerlo sostenible.
La disposición volumétrica de esta nueva instalación servirá como escenario de fondo de escenario de la Alameda de Colón en su perspectiva hacia hacia el mar. Con ello se formaliza un tamiz urbano que permite reducir el impacto visual que en el día de hoy tienen los astilleros y el muelle de carga del puerto dentro de esta trama.
En cuanto a la capacidad funcional que debe albergar, el edificio debe considerarse como un elemento de usos administrativos destinado a Dependencias de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, con almacenes y aparcamientos en sótano.
Podremos obtener un edificio nZEB, al cumplir los siguientes requisitos:
- La fachada tiene capacidad aislante y retardante térmico para conseguir una baja demanda mejorando el confort.
- Se realiza control de entradas de aire en fachada y tiene alta hermeticidad.
- La ventilación e iluminación natural en el edificio protegen de la radiación solar en verano y frenan el frío en invierno.
- La orientación del edificio se ha aprovechado para la instalación de energía fotovoltaica en la fachada de mayor soleamiento, abriéndose más en las de menor incidencia solar.
- Se han previsto instalaciones activas que se adaptan al entorno y al edificio, para maximizar ahorrar en el consumo. Se utilizarán energías renovables como la solar y la fotovoltaica.
- El edificio contará con calificación energética A
- Para asegurar y poder controlar el consumo energético, se dispondrá de un sistema de monitorización energética.
